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아파트 입주자대표회의 회장이 자신의 해임에 동의한 입주민들의 이름과 동, 호수가 적힌 명부를 제공받은 혐의로 재판에 넘겨졌으나 법원은 1심에 이어 항소심에서도 무죄를 선고했다. 울산지방법원 제1형사부(재판장 김현진 부장판사)는 개인정보보호법 위반 혐의로 기소된 울산 중구의 한 아파트 전 입대의 회장 A씨의 항소심에서 검사의 항소를 기각했다. 입대의 회장 A씨는 2020년 4월경 자신의 해임에 동의한 입주민의 동과 호수, 이름이 기재된 명부를 관리사무소장과 선거관리위원장으로부터 제공받은 혐의로 고발당했다. 명부는 입주민 중 한 명이 단지를 돌며 입주민 126명으로부터 해임 동의서를 받아 관리주체에 제출한 것이었다. 입주민의 해임 동의에 따라 A씨는 4월 말 입대의 회장에서 해임됐다. A씨는 명부를 통해 해임에 동의한 입주민들의 집을 직접 찾아가 해임 사유에 대해 충분한 설명을 들었는지 확인하고 사유를 모르고 동의한 경우 그 사실에 대한 확인서를 받을 목적이었던 것으로 조사됐다.1심이 A씨에게 무죄를 선고하자 검사 측은 양형 부당을 이유로 항소했다. 검사 측은 “A씨는 입대의 회장 해임결의에 부당한 영향력을 행사하기 위한 ‘부정한 목적’으로 개인정보를 제공받은
판결
박상현 기자
호수 1291
2022.11.30 09:12
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아파트 입주자대표회의 임원들이 아파트 연합회 회비, 관리직원 명절선물비 등을 입대의 운영비로 집행했다가 벌금형의 선고유예 처분을 받았다. 울산지방법원(판사 이현일)은 최근 업무상횡령 및 공동주택관리법 위반 혐의로 기소된 울산 울주군의 한 아파트 전 입대의 회장 A씨와 전 총무 B씨의 선고를 유예했다. 판결문에 따르면 A씨는 2018년 4월경부터 2020년 2월경까지 이 아파트 입대의 회장으로, B씨는 총무로 활동했다. 두 사람은 입대의 운영비 중 업무추진비와 회의출석비를 제외한 돈을 A씨의 계좌로 관리하면서 20차례에 걸쳐 아파트연합회 회비 42만 원, 관리직원 명절 선물비 및 식비 510여만 원을 임의로 사용한 혐의를 받는다.울산시의 공동주택 관리규약 준칙상 입대의 운영비는 회의비, 업무추진비를 비롯해 교육 및 자문비, 실비보상금 등으로 구성돼 있다. 재판에서 두 사람의 변호인은 “피고들은 횡령의 의사가 없었다”며 “아파트 운영비 사용에 대해 법 위반 사실을 인식하지 못했으므로 업무상 횡령죄가 성립하지 않는다”고 항변했다.하지만 이 판사는 “타인으로부터 자금을 위탁받아 집행하면서 제한된 용도 이외의 목적으로 이를 사용한 것은 행위 자체로 횡령죄가 성립한다”
판결
박상현 기자
호수 1291
2022.11.30 09:09
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아파트 입주민이 공용안테나를 통해 지상파 방송을 보지 못하자 입주자대표회의의 관리업무 소홀을 주장하며 유선방송 이용료를 요구했으나 법원에 의해 기각됐다.서울남부지방법원 제1민사부(재판장 강병훈 부장판사)는 서울 영등포구의 한 아파트 입주민 A씨가 입대의를 상대로 제기한 ‘공용안테나기능 사용가능하게 회복이행 청구’ 소송에서 원심을 인정, A씨의 청구를 기각했다. A씨는 평소 아파트에 설치된 공용안테나로 아날로그 TV를 통해 KBS1, KBS2 채널을 시청해오다가 2018년부터 두 채널의 화면이 제대로 나오지 않자 입대에의 수차례에 걸쳐 안테나 수리를 요청했다. A씨는 공용안테나를 이용해 두 채널을 시청할 수 없는 상황이 지속되자 2020년 9월경 매달 5500원 상당의 유선방송을 신청해 지상파 방송을 시청했다.그 뒤 A씨는 “입대의가 공용안테나 관리를 소홀히 해 유료로 유선방송을 신청해야지만 지상파 방송을 시청할 수 있게 됐다”고 주장하며 TV 안테나가 제 기능을 할 때까지 매월 지급할 유선방송 이용료 5500원 및 이미 낸 이용료 등 5만3000원을 요구하는 소송을 냈다. 1심이 A씨의 청구를 기각하자 이에 불복해 항소했다. 항소심 재판부도 “입대의의 관리
판결
박상현 기자
호수 1291
2022.11.29 09:07
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아파트 경리가 약 2년간 2억 원 상당의 관리비를 횡령했다가 징역형을 선고받았다.23일 법조계에 따르면 대전지방법원 형사8단독(판사 차주희)은 최근 업무상 횡령 혐의로 기소된 대전 서구의 한 아파트 경리 A씨에게 징역 2년을 선고했다.A씨는 2019년 6월 18일 인터넷뱅킹을 이용해 아파트 관리위원회 명의의 계좌에서 자신의 계좌로 680여만 원을 송금한 것을 시작으로 2년 5개월간 71회에 걸쳐 2억여 원을 빼돌린 혐의로 고발당했다.재판부는 “A씨의 범행으로 해당 아파트는 유지보수나 관리직원 급여지급 등에 어려움을 겪고 있고 A씨가 범행을 감추기 위해 사전에 허위 지출결의서 등을 작성했던 점 등을 고려하면 죄질이 불량하다”면서 “A씨가 잘못을 모두 인정하고 있고 향후 변제할 것을 다짐하고 있는 점을 고려해 형을 선고했다”고 밝혔다.
판결
박상현 기자
호수 1291
2022.11.24 10:55
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해임된 아파트 관리사무소장이 관리사무소에 들어가지 못하도록 관리인이 출입문에 시건 장치(잠금장치)를 설치한 것은 업무방해가 아니라는 법원 판결이 나왔다.서울동부지방법원(판사 박소연)은 최근 업무방해 혐의로 재판에 넘겨진 서울 송파구 모 주상복합아파트 관리인 A씨에 대해 무죄 판결을 내렸다. B위탁관리회사 소속인 이 아파트 소장 C씨는 지난해 9월 배치돼 몇 주 후부터 입주민들과 갈등을 빚었다. 관리단은 그해 10월 대표회의를 개최해 ‘관리규약 위반, 개인정보보호법 위반 등을 이유로 C소장을 해임한다’는 내용의 안건을 관리단 전원 찬성으로 가결해 C소장에게 통지했다.C씨가 해임안을 수용하지 않고 업무집행을 계속하자 관리인 A씨는 입주민 정보유출방지 등을 이유로 관리사무소 출입문에 시건 장치를 추가로 설치해 C씨가 관리사무소에 출입하지 못하도록 했다. A씨는 위탁사 소속의 다른 관리직원들에게는 시건 장치의 비밀번호를 알려줘 이들이 관리업무를 계속하도록 했다.관리단은 B위탁사에 용역계약 해지를 통지했고 B사는 C씨와의 근로계약을 합의해지했다.재판부는 관리인 A씨가 C씨의 출입을 막기 위해 관리사무소 출입문에 시건 장치를 설치한 것은 업무방해가 아니라고 봤다.재판부
판결
박상현 기자
호수 1290
2022.11.24 09:04
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아파트의 분리수거장에 불을 지른 동대표가 징역형의 집행유예를 선고받았다.창원지방법원 진주지원 제1형사부(재판장 정성호 부장판사)는 일반물건방화 및 재물손괴 혐의로 기소된 경남 진주시 모 아파트 동대표 A씨에게 징역 1년의 집행유예 2년을 선고했다. 아파트 동대표 A씨는 올해 3월 아파트 분리수거장에 설치된 CCTV를 뜯고 라이터를 이용해 헌 옷과 재활용품에 불을 지른 혐의로 재판에 넘겨졌다. 그는 분리수거장 인근에 주차돼 있던 오토바이도 넘어뜨려 330여만 원 상당의 수리비가 들게 한 혐의도 받는다.A씨는 관리사무소장이 무단 주차 차량에 경고스티커를 붙이지 않고 상가 에어컨 환풍기 바람막이를 설치해 주지 않았다는 이유로 이 같은 범행을 저지른 것으로 드러났다.재판부는 “A씨가 재활용품에 지른 불이 조기에 진화되지 않았다면 아파트에 불이 옮겨붙어 대규모 인명 피해로 이어질 위험이 있었다”며 “방화를 계획하고 이를 숨기기 위해 CCTV를 손괴한 것으로 보이는 등 죄책이 가볍지 않다”고 질타했다. 재판부는 그러나 “A씨가 범행을 인정하고 있는 점, 동대표로서 자신의 건의사항이 받아들여지지 않자 음주 상태에서 범행을 저지른 점, 우울증을 앓고 있는 점 등을 참작해
판결
박상현 기자
호수 1290
2022.11.24 09:02
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아파트 관리사무소장이 일하면서 받지 못한 임금을 입주자대표회의에 요구했으나 법원은 소장의 사용자를 위탁관리회사로 판단하고 그의 항소를 받아들이지 않았다. 광주지방법원 제3-3민사부(재판장 황진희 부장판사)는 전남 광양시의 한 아파트에서 소장으로 근무하던 A씨가 입대의를 상대로 제기한 임금 청구 소송 항소심에서 A씨의 청구를 기각했다.이 아파트에서 2020년 4월부터 소장으로 근무하던 A씨는 같은 해 11월 5일 자신이 소속된 B위탁사로부터 전남 해남군의 모 아파트로 근무지를 옮기라는 전보 발령장을 받았다. A씨의 전보는 입대의 회장이 B사에 소장을 교체해달라고 요청한 데 따른 것이었다.이후 입대의 측은 3차례에 걸쳐 B사에 A씨에 대한 전보를 철회해달라고 요청했다. 입대의의 철회 요청 이유에 대해서는 판결문에 드러나지 않았다. B사는 ‘A씨에 대한 전보 철회는 회사의 고유권한에 속한다’며 입대의의 요청에 응하지 않았다. 그러면서 B사는 11월 19일 신임 소장으로 C씨를 이 아파트에 발령했다. A씨는 전보 발령장을 받고 지방노동위원회에 B사를 상대로 부당해고 구제 신청을 냈고 이후 11월 30일까지 이 아파트에 출근했다. C씨도 19일부터 이 아파트에서 일하
판결
박상현 기자
호수 1290
2022.11.23 16:04
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아파트 관리사무소장과 위탁관리회사가 화단 작업 중 기계톱에 팔이 베여 영구장해 진단을 받은 관리직원에게 손해 배상금 1억5000여만 원을 물게 됐다. 관리직원은 입주자대표회의에도 책임을 물었지만 법원은 받아들이지 않았다. 부산지방법원(판사 김도균)은 아파트 관리직원 A씨가 입대의, B위탁사, C소장을 상대로 제기한 손해배상 청구 소송에서 “B사와 C소장은 A씨에게 각각 7900여만 원씩 배상하라”고 판결했다. 이 아파트 기술계장 D씨는 2018년 9월 나뭇가지를 다듬기 위해 사다리 위에서 휴대용 엔진톱을 사용하던 중 엔진톱의 반발력에 중심을 잃고 떨어졌다. 아래에서 사다리를 잡고 있던 A씨는 D씨가 들고 있던 엔진톱에 팔꿈치를 베여 약 1년 반 동안 치료를 받았으나 근력저하, 감각장애, 운동제한 등의 장해가 영구적으로 남게 됐다.근로복지공단은 A씨의 사고를 산업재해로 판정하고 장해급여 등으로 1억1000여만 원을 지급했다. B사는 퇴직금 790여만 원을 지급했다. 이후 A씨는 “입대의, B사, C소장은 아파트의 관리업무를 직·간접적으로 지시해 왔으므로 이 사고에 관해 공동불법행위 책임을 부담해야 한다”고 주장하며 이들을 상대로 1억7000여만 원을 요구하는
판결
박상현 기자
호수 1290
2022.11.23 08:57
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아파트 내의 나무뿌리가 상가 정화조 배수구를 막자 나무에 구멍을 뚫어 농약을 주입한 상가 상인과 이를 방관한 아파트 관리사무소장이 손해배상 책임을 지게 됐다.전주지방법원 제1민사부(재판장 김진선 부장판사)는 전북 전주의 한 아파트 입주자대표회의가 상가 상인 A씨와 소장 B씨를 상대로 제기한 손해배상 소송에서 A씨와 B씨의 항소를 일부 인정해 피고 공동으로 620여만 원을 배상하라고 판결했다. 이 아파트 입주민으로 상가에서 마트를 운영하는 A씨는 아파트와 단지 내 상가 사이에 20여 년 된 메타세쿼이아 나무의 뿌리가 상가 지하 정화조 배수구를 막는 것을 알고 2018년 4월경 전기드릴로 나무에 구멍을 뚫은 뒤 농약을 주입했다. 소장 B씨는 A씨의 계획을 알고도 “알아서 해라, 나는 모른 척하겠다”고 말했다. 농약에 의해 나무가 죽자 입대의는 A씨와 B씨에게 1000여만 원을 요구하는 소송을 냈다. 1심이 입대의가 요구한 손해액 전부를 받아들이자 두 사람은 이에 불복해 항소했다. 앞서 두 사람은 전주지법으로부터 재물손괴 및 방조 혐의로 A씨는 400만 원, B씨는 100만 원의 벌금형을 각각 선고받은 바 있다.항소심 재판부도 A씨와 B씨의 공동불법행위를 인정,
판결
박상현 기자
호수 1290
2022.11.23 08:56
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최근 서울 모 아파트 관리사무소장 A씨는 선거관리위원회 위원장을 대신해 동대표 후보자 범죄경력조회를 하기 위해 관행대로 조회 요청서와 선관위원장의 위임장을 들고 경찰서에 방문했으나 경찰은 “선거관리위원장 본인이 직접 와야 한다”며 대리 접수를 거절했다. 아파트는 동대표 선거 시 후보자 등에 대한 범죄경력을 확인하는 절차를 갖는다. 공동주택관리법은 동대표 결격사유로 공동주택관리법 또는 주택법, 민간임대주택에 관한 특별법, 공동주택 특별법, 건축법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률을 위반한 범죄로 금고 이상의 실형 선고를 받고 그 집행이 끝나거나 집행이 면제된 날부터 2년이 지나지 않은 자를 규정하고 있다. 공동주택관리법은 동대표 후보자 등에 대한 범죄경력조회를 요청할 수 있는 자로 선관위원장을 규정했다. 다만 선관위가 구성되지 않았거나 위원장이 사퇴, 해임 등으로 궐위된 경우에는 입주자대표회의 회장, 입대의 회장도 궐위된 경우 소장이 범죄경력조회를 요청할 수 있다. 그동안 선거관리위원장이 생업으로 인해 경찰서에 직접 범죄경력조회를 요청할 수 없는 경우 소장 등이 위임장을 받아 대신 요청했고 경찰도 대리 요청을 인정해 왔다. 하지만 법무부는 이러한 관행이
판결
고경희 기자
호수 1290
2022.11.22 16:00
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층간소음 문제로 아파트 입주민이 윗집 아이들에게 위협적인 말을 하고 아이들이 지켜보는 앞에서 부모를 밀친 행위는 정서적 아동학대라는 대법원 판결이 나왔다.18일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 천대엽 대법관)는 최근 아동복지법 위반(아동학대) 혐의로 기소된 제주의 한 아파트 입주민 A씨에게 징역 6개월에 집행유예 1년을 선고하고 80시간의 사회봉사, 40시간의 아동학대 재범 예방 강의 수강을 명령한 원심을 확정했다.A씨는 2020년 4월 아파트 승강기에서 만난 윗집 입주민 B씨에게 층간소음 문제에 관해 항의하는 과정에서 B씨의 4세 자녀에게 “너 요즘 왜 이렇게 시끄럽냐, 너 엄청 뛰어다니지?”라고 말했다. B씨가 승강기에서 나가려고 하자 A씨는 승강기 문을 가로막고 두 자녀가 보는 앞에서 B씨를 벽으로 밀쳤다. 이 모습에 B씨의 7세 자녀는 울음을 터뜨렸다.이 사건으로 A씨는 B씨에 대한 폭행치상죄가 인정돼 벌금 200만 원을 선고받은 바 있다.별도로 아동학대에 대한 재판에서 A씨는 “피해자들에게 한 행동은 아동학대에 해당하지 않고 아동학대의 고의도 없었다”면서 “이 일은 층간소음에 항의하면서 벌어진 것으로 사회상규를 위반하지 않은 정당한 행위”라고 주장
판결
박상현 기자
호수 1291
2022.11.18 14:30
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아파트 입주민이 입주자대표회의를 비판하는 내용으로 부착한 게시물을 회수한 아파트 관리사무소장이 무죄 판결을 받았다. 수원지방법원(판사 노한동)은 최근 문서은닉으로 기소된 소장 A씨에 대해 무죄를 선고했다. 경기 화성시의 한 아파트 소장 A씨는 2021년 6월경 일부 입주민이 ‘입대의에서 건설사의 하자담보책임 조기 종결을 추진하는 것에 대해 의문 제기와 함께 이에 대한 해명을 요구’하라는 게시물을 아파트 각 동 게시판에 부착한 사실을 보고 받았다.이에 A씨는 그날 저녁 아파트 경비원들을 시켜 각 동 지하 1층, 지상 1층, 승강기 게시판에 부착된 게시물 60부를 회수해 입주민들이 볼 수 없게 하는 등 문서의 효용을 해한 혐의를 받았다.노 판사는 A씨가 아파트 입주민 소유의 문서를 회수한 행위가 문서은닉죄에 해당하지 않는다고 봤다. 이 아파트 관리규약에는 ‘광고물·표지물 또는 표지를 설치하거나 게시물을 게시하는 사항’ 중 일부에 관해 관리주체의 동의를 얻어야 한다고 규정하고 있다. 노 판사는 “공동주택관리법에 따르면 관리주체의 업무 범위에는 ‘관리규약으로 정한 사항의 집행’이 포함된다”고 지적했다.노 판사는 이어 “A씨는 소장으로서 관리주체의 동의 사항을 위반한
판결
김지혜 기자
호수 1289
2022.11.18 09:01
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아파트 가격을 올릴 목적으로 설치한 옥상 조명 때문에 입주민이 ‘빛 공해’에 시달린 데 대해 입주자대표회의가 정신적 피해를 배상해야 한다는 법원의 판결이 나왔다.부산지방법원 제11민사부(재판장 전우석 부장판사)는 부산 동래구의 한 아파트 입주민 A씨가 입대의를 상대로 제기한 손해배상 소송에서 “입대의는 A씨에게 위자료 500만 원을 지급하라”고 판결했다. 이 아파트 입대의는 2021년 5월경 3개의 동 옥상 등에 LED 조명기구를 설치하고 매일 저녁 5시간씩 점등했다. 조명기구는 외부에서 아파트를 소유하고 싶은 마음이 들도록 만들어 아파트 가격을 높이기 위해 설치된 것이었다.고층부에 사는 입주민들은 밝은 빛에 불편을 느끼고 지자체에 민원을 제기했다. 한국환경공단이 동래구의 의뢰를 받아 이 조명기구의 밝기 정도를 측정한 결과 밝기가 가장 높은 곳은 21만9906㏅/㎡인 것으로 조사됐다. 이는 인공조명에 의한 빛공해 방지법상 허용 기준인 25㏅/㎡를 8700배 이상 초과한 수치다.이에 동래구는 이 입대의 및 관리사무소장에게 빛공해 저감을 권고했고, 아파트 측은 조명의 방향을 조절하고 조명의 종류를 교체했으며 조명기구 앞에 광 확산 PC판을 설치하는 등의 조치를
판결
박상현 기자
호수 1289
2022.11.17 16:14
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아파트 경비원을 향해 수년간 폭언과 협박을 일삼던 20대 입주민에게 검찰이 실형을 구형했다. 이 입주민은 재판을 받던 중 관리사무소장을 모욕하고 업무를 방해한 혐의로 추가 기소됐다.16일 법조계에 따르면 서울서부지검은 7일 업무방해와 폭행, 보복 협박 등의 혐의로 기소된 A씨에게 징역 1년 6개월을 구형했다. 검사는 “A씨는 고소당한 후에도 잘못을 인정하지 않고 피해자들을 폭행, 명예훼손한 혐의 등으로 고소했다”고 구형 이유를 밝혔다.서울 마포구의 한 아파트 입주민인 A씨는 2019년부터 수년간 경비원 및 관리직원 등 10여 명에게 갑질한 혐의를 받는다. A씨는 이 아파트 상가에서 카페를 운영했는데, 경비원에게 에어컨 수리와 화장실 청소, 택배 배달 등 경비원 업무 범위에서 벗어나는 요구를 했던 것으로 밝혀졌다.경비원이 이러한 요구를 거절하면 A씨는 “난 관리비를 내는 입주민”이라면서 “그만두게 하겠다”며 업무태만 민원을 넣은 것으로 조사됐다. 50대 등 일부 경비원에게는 ‘개처럼 짖어보라’ 면서 얼굴에 침을 뱉었다는 증언도 나왔다.이에 아파트 소장 B씨는 2020년 12월 A씨를 경찰에 고소했고 A씨는 이듬해 6월 기소됐다. A씨의 1심 선고는 다음 달 7
판결
박상현 기자
호수 1290
2022.11.17 13:59
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아파트 입주민이 주차장 대수 제한을 넘은 차량에 대해 방문차량증을 발급받아 사용한 것은 주차규정 위반이 아니라고 주장하며 관리주체가 부과한 위반금 반환을 요구했으나 법원에 의해 기각됐다. 수원지방법원 제1민사부(재판장 염기창 부장판사)는 경기 용인시의 한 아파트 입주민 A씨가 입주자대표회의를 상대로 제기한 부당 주차요금 반환 및 부과 중단 소송 항소심에서 원심을 유지하고 A씨의 청구를 기각했다. A씨와 그의 가족들은 이 아파트 규정에 따라 차량 2대를 무료로 등록했다. 이들은 추가로 소유한 차량 1대에 대해 지난해 4월부터 7월까지 주차할 때마다 방문차량증을 발급받아 주차장을 이용했다. 입대의가 이 사실을 파악하고 무료 주차 대수를 초과한 A씨의 차량 1대에 주차규정에 따라 5, 6월 관리비에 주차장 사용료 각 1만 원씩 총 2만 원을 얹어 부과했고, A씨는 관리비 전액을 납부했다. 입대의가 2020년 7월에 개정한 주차장 규정은 기본대수는 전 세대에 동일하게 2대로 하고 초과차량에 대해 1만 원의 사용부담금을 부과한다고 돼 있다. 이후 A씨는 입대의에 관리비에 포함된 주차장 사용부담금 2만 원에 대한 반환을 요구하는 소송을 냈다. 재판에서 A씨는 “입대의나
판결
박상현 기자
호수 1289
2022.11.17 09:07
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아파트에서는 입주민이 고인 빗물이나 겨울철 생긴 빙판을 미처 보지 못하고 밟아 넘어지는 등의 안전사고가 종종 발생한다. 아파트에서 입주민이 현관 계단이나 경사로 등 공용부분에서 넘어져 다칠 경우 관리주체에게 책임을 물어 손해배상을 요구하는 법적 다툼으로 이어질 수 있다. 이 때문에 관리주체는 단지 내에서 미끄러짐과 같은 안전사고가 발생하지 않도록 각별히 주의해야 한다. 단지 내에서 입주민이 넘어져 다친 사고와 관련해 입주자대표회의의 손해배상 책임을 인정한 사례를 살펴본다.◆입주민 현관 계단서 미끄러져 골절…입대의 책임 30%광주지방법원 순천지원(판사 곽희두)은 전남 광양시의 한 아파트 입주민 A씨가 입대의를 상대로 제기한 구상금 소송에서 “입대의는 손해배상액의 30%인 1300여만 원을 배상하라”고 판결했다. 이 아파트 입주민 A씨는 2020년 5월경 비가 오는 날 이 아파트 1층 현관에서 우산을 쓰고 내려오다가 미끄러지면서 계단 아래로 넘어졌다. 이로 인해 A씨는 허리뼈가 부러지는 상해를 입어 병원에서 치료를 받았다. 사고 이후 입대의는 계단에 미끄럼 방지 테이프를 부착했다. 이에 A씨는 입대의에 일실수입, 기왕치료비, 위자료 등 5900여만 원을 요구하는
판결
박상현 기자
호수 1289
2022.11.16 09:00
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아파트의 시설관리원이 수습기간 중 정당한 사유 없이 해고된 것과 관련해 관리원의 해고는 부당하다는 노동위원회의 판정을 인정하는 판결이 나왔다. 대전지방법원 제2행정부(재판장 윤성묵 부장판사)는 A경비용역회사가 중앙노동위원회 위원장을 상대로 제기한 부당해고 구제 재심판정 취소 소송에서 A사의 청구를 기각했다. B씨는 2021년 1월부터 1년간 광주 북구의 한 아파트에서 시설 관리원으로 일하기로 A사와 근로계약을 체결했다. 입사 후 3개월의 수습기간을 거치는 조건이었다. 하지만 A사는 입사 다음 달 B씨에게 ‘수습기간이 끝나는 날 근로계약을 종료한다’고 통고했다. 입주민들로부터 민원이 잦다는 것이 그의 해고 사유였다.이에 B씨는 전남지방노동위원회에 부당해고를 당했다며 구제신청을 냈다. 지노위는 ‘B씨는 수습근로자에 해당하고 해고에 합리적인 이유가 없으므로 부당해고에 해당한다’며 B씨의 주장을 받아들였다. 중노위도 지노위의 초심 판정을 인정했다. 그러자 A사는 노동위의 판정에 불복해 재심판정 취소를 요구하는 소송을 냈다.재판에서 A사 측은 “B씨는 근로계약 체결 전부터 입주민을 밀어 넘어지게 하는 등으로 불화를 일으켰으며, 계약 후에도 근무태도에 대한 입주민들의
판결
박상현 기자
호수 1289
2022.11.16 09:00
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아파트 위층 화장실 배관 누수로 생긴 아래층 입주민의 피해에 대해 위층 입주민이 아래층에 복구 비용 일부를 요구했으나 법원에 의해 기각됐다. 서울남부지방법원(재판장 유석동 부장판사)은 서울 강서구의 한 아파트 입주민 A씨가 아래층 입주민 B씨를 상대로 제기한 부당이득금 소송 항소심에서 원심 판단을 인정, A씨의 청구를 기각했다. 이 아파트 입주민 B씨는 2020년 1월경 주방 및 거실 천장에서 누수가 발생해 피해를 입었다. 누수 피해는 거실 중앙에 위치한 거실등 부근까지 확대됐다. 누수 원인은 B씨 위층에 거주하는 A씨 세대 화장실 난방배관에서 발생한 것으로 밝혀졌다. 이에 B씨는 관리사무소를 통해 A씨에게 누수 피해 사실을 알렸고, A씨는 B씨 세대 복구비용으로 총 960만 원을 지출했다. 공사 완료 후 A씨는 B씨에게 누수 공사 비용 중 660만 원을 요구하는 소송을 냈다. A씨는 “누수가 처음 발생했을 때 B씨가 이를 알리지 않아 피해가 확대됐으며 B씨는 확대된 피해에 대한 책임을 부담할 의사표시도 했다”고 주장했다. 1심이 “B씨의 책임은 없다”며 A씨의 청구를 기각하자 A씨는 이에 불복해 항소했다. 항소심 재판부도 1심과 마찬가지로 A씨의 주장을 받
판결
박상현 기자
호수 1288
2022.11.10 09:04
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아파트 입주자대표회의 회장이나 감사 등 임원을 동대표에 대한 해임절차에 따라 해임했다면 무효라는 법원의 판결이 나왔다.인천지방법원 제14민사부(재판장 김지후 부장판사)는 인천 연수구의 한 아파트 입대의 회장 A씨가 입대의를 상대로 제기한 동대표 해임 무효 확인 소송에서 “A씨의 해임은 무효”라고 판결했다.A씨는 지난해 1월 이 아파트 입대의 회장으로 선출됐으나 그해 8월 A회장이 거주하는 B동의 입주민들은 A씨의 동대표(회장) 해임안을 제출했다. 입주민들이 제출한 A회장의 해임사유는 직원 퇴직적립금 부정사용, 계량기 고장으로 수도·난방비가 0원인 세대에 대한 관리비 타 입주민에게 전가, 관리직원에 대한 부당업무 지시 등이었다.아파트 선거관리위원회는 B동 입주민들을 대상으로 해임투표를 실시했고 그 결과 A회장은 해임됐다. 이에 A회장은 해임 절차를 문제 삼아 해임 무효를 주장하는 소송을 냈다. 재판에서 A회장은 “입대의 회장을 해임하려면 입대의 결의를 거치거나 입주민 전부를 대상으로 해임절차를 진행했어야 했다”며 “B동 입주민들만을 대상으로 동대표 해임절차를 진행한 것은 위법하다”주장했다. 입대의 측은 “선관위가 동대표 해임절차를 거쳤으나 관리규약은 회장과 동
판결
박상현 기자
호수 1287
2022.11.09 09:00
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아파트 관리직원들이 아침조회를 위해 30분 일찍 출근한 것에 대한 연장근로수당은 입주자대표회의가 지급해야 한다는 판결이 나왔다.서울북부지방법원 제4민사부(재판장 이창열 부장판사)는 A위탁관리회사가 서울 강남구의 한 아파트 입대의를 상대로 제기한 구상금 청구 소송 항소심에서 원심을 파기하고 “입대의는 A사에 450만 원을 지급하라”고 판결했다. A사 소속 관리직원 B씨와 C씨는 이 아파트에서 2016, 2017년 2년간 근무했다. 두 사람은 매일 아침 출근 30분 전에 진행된 아침조회에 참석한 것은 연장근로인데 이에 대한 수당을 받지 못했다는 내용의 진정서를 노동청에 제출했다. 노동청은 이를 인정해 A사에 연장근로수당 총 730여만 원을 지급하라고 시정지시 했다.▷연장근로수당 줘야 하나A사는 우선 B, C씨에게 연장근로수당을 줘야 할지를 다퉜다. A사는 이들에게 지급할 채무가 없다는 취지의 소송을 제기했으나 수원지법은 B씨에게 200만 원, C씨에게 250만 원을 지급하는 것으로 조정했다. A사는 일단 B, C씨에게 450만 원을 지급한 뒤 입대의에 수당 전액을 요구하는 소송을 냈다.▷연장근로수당 누가 줘야 하나재판에서 A사는 “관리직원들의 급여 및 각종 수당
판결
박상현 기자
호수 1288
2022.11.08 09:14
